2022년 6월 2일부터 2022년 9월 29일 4개월 18주의 네오비 중개실무 마스터 과정이 지난주 목요일로 막을 내렸습니다.

강의 종강 후기를 써야 하는데, 좀 고민이 되네요. 솔직 담백 감성 주관적일 수밖에 없는데요 일단은 써보겠습니다.

강의 내용은 대외비이기에 자세히 적을수는 없습니다. 그리고 각 중개사님들의 개개인 능력과 강의, 과제를 할수 있는 시간에 차이가 있어서 분명히 받아들인 시각에 차이가 있을 것입니다.

그래서 이 후기는 오로지 저만의 기준입니다.

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먼저 강의가 저에게 준 장점=이득은 다음과 같습니다.

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1. 인적인 네트워크 형성에 도움을 주었습니다. 코로나 때문이지만 실제로 저는 코로나가 아니었어도 중개사 시험을 인강으로 준비했을 것입니다. 인강으로 공부했기 때문에 저는 부동산이나 중개업 관련해서 주위에 아는 사람이 단 한 명도 없었습니다.

친인척 포함 이상하게 친구들 중에서도 한 명도 없더라고요. 그런 점에서 네오비를 통해서 저는 인적 네트워크 형성에 큰 도움을 준 것이 최대 강점입니다.

많은 좋으신 분들을 만났고, 이분들과 함께 중개업을 성공적으로 해나갈 것으로 확신합니다.

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2. 미창업자에 미취업자인 대부분의 강의 수강생들인 저희들은 각 조마다 한두 명씩 계신 개업 공인중개사님들에 의해서 중개사무실의 돌아가는 현황을 알 수 있었다는 것이 또한 큰 장점이었습니다. 같은 조 대표님들의 사무소를 방문하고 다른 대표님들의 사무소를 서로 탐방하면서 여러 가지 이야기를 나눌 수 있었기 때문에 이것이 큰 장점이 되었습니다.

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3. 저는 개인적으로 강의에서 많은 부분을 차지했던 블로그와 유튜브 및 네이버 광고 부분이 현재의, 그리고 앞으로 미래를 준비하는 공인중개사들에게 반드시 해야 할 부분이라데에 동의하며 큰 도움이 되었습니다.

저는 블로그를 작년 11월에 중개에 필요할 것 같다는 생각으로 1주일에 한 번 정도 글을 쓴 적이 있었고 또한 인터넷 판매사업을 했기 때문에 네이버 광고라든지 기타 과제를 수행하는 데 조금 수월했던 것은 사실이지만,

그렇지 않은 대표님들도 계셨고 과제하기가 버거웠을지라도 도움이 되었을 거라고 생각합니다.

강의를 들으면서 특별하게 단점이라든지 앞으로 이러한 점을 보강했으면 어떠할까 하는 생각을 가끔 해보았습니다.

그런데 이것이 나만의 생각일 수도 있고 다른 대표님들은 또 다른 생각일 수도 있을 것입니다.

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1.네오비 초기에는 현업에 있으셨던 분들이 많았다고 합니다. 지금은 완전히 초보에 미개업에 미취업의 대표님들이 대부분입니다.

그런 점에서는 저 같은 초보 중개사들에게 맞는 커리큘럼에 대한 갈망도 있었습니다.

구체적인 내용을 적기에는 아무래도 무리가 있을 것 같아서 그 내용은 적지는 않겠습니다.

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2. 중개실무 마스터 과정이라는 타이틀은 언 듯 중개실무에 대한 내용을 담은 듯한 강의라는 의미를 주는데요.

실제로는 강의는 중개에 대한 전체적인 흐름과 마케팅이 대부분의 내용이었습니다.

사실 중개실무에서 어떤 파트들은 별도의 강의에서 유료로 들어야 함을 강의 시작하면서 알게 되었습니다.

그런 면에서 강의 수강신청을 하기 전에 강의 커리큘럼에 대한 내용 설명과 중개실무에 대한 별도의 강의에 대한 내용을 함께해 주었으면 어떤가 하는 생각을 하였습니다.

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3. 강의를 듣는 우리들 대표님들의 궁극적인 목표는 단 하나입니다. 중개업 창업입니다.

개업공인중개사=개공이 우리의 목표이고 희망 사항입니다. 소속공인중개사=소공은 개공으로 가기 위한 전단계일 뿐이지요.

중개업 창업이 처음인 우리 모두에게는 창업을 준비해야 하는 막연함과 과연 성공할 수 있을까 하는 두려움이 클 것입니다.

그래서 중개업 창업특강이 있긴 하지만 좀 더 전문적이고 구체적인 강의가 있었으면 좋겠다는 생각입니다. 그런면에서 창업관련 강의는 아쉬움이 있습니다.

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저는 여러 번의 창업을 통해서 실패와 성공을 경험했기에 그 실패가 주는 정신적 아픔과 경제적 손실을 알기에 더욱 망설여질지도 모릅니다. 특히 한 번도 경험하지 못한 분야에서 창업은 실패 확률이 높았다는 것이 제가 경험한 바입니다.

그만큼 준비를 철저히 해야 하며 저는 개인적으로 가능하다면 소공으로 경험을 해보는것이 좋다고생각합니다.

그렇지 못한 50대남성 중개사나 60대이상 여성 중개사님은 그런면에서

중개업 창업도 간접 경험을 하려고 네오비 중개실무 마스터 과정을 수강했던 것입니다.

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세상은 정말 빠르게 변하고 새로운 IT=대부분은 컴퓨터에서 모바일로 옮겨가는 산업으로 변화했고 그 변화는 모든 분야에서 그렇게 되고 있으며 부동산중개업도 당연히 이런 물결 속에 변화하고 있습니다. 특히, 이젠 동네 구석구석에서 동네 슈퍼=구멍가게 같은 개인 중개사무소는 점점 존재 가치를 잃어갈 것입니다.

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일부 뛰어난 인맥을 가졌거나 탁월한 영업력을 가진 개인 중개사 외에는 큰 프랜차이즈 기업의 중개 체인으로 들어갈 가능성이 높다고 저는 생각합니다.

지금과 같이 동네에 각 건물 상가마다 하나씩 있는 중개사무소는 동네 슈퍼=구멍가게가 하나둘씩 대기업의 편의점으로 바뀌었듯이 그렇게 사라질지도 모릅니다.

아니면 너무 많은 중개업수는 먹을 파이가 크기가 작으니 자연히 사라질수도 있구요.

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네오비는 그런 점에서 과거와 현재의 시점에서는 저희들을 잘 짚어주었고 올바른 길을 인도해 주려고 했습니다.

그것을 따라가는 것은 우리의 몫이고요.

미래는 네오비도 아직 제시하지 못한 것은 사실입니다. 미래는 어쩌면 더욱 혹독한 중개업이 될지도 모릅니다.

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10월 13일 네오비 10주년에서 새로운 비전과 미래를 기대해볼수 있을지 기다려지네요

네오비에서의 수강은 중개업의 현실에 대하여 냉혹한 판단을 하게 해주었습니다.

그리고, 새로운 숙제도 안게 해주었습니다.

그 숙제는 또한 네오비의 숙제일수 도 있다고 생각하면서 다시한번 감사드립니다.

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네오홈즈

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