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★[6월 정기세미나]★ 중개업 시장 핵폭탄! "근로기준법", "동업" 세미나 방송일시 : 2019.06.20 14:00 / 조회수 : 1,057

안녕하세요. 네오비 대표교수 조영준입니다.


우리가 중개업을 위한 공인중개사 공부는 열심히 했습니다. 그래서 공인중개사 자격증은 취득했습니다. 중개업이라는 사업을 위한 공부는 누군가 가르쳐주지도 또한 배워본 적도 없이 중개업소 창업을 했고 또 소속공인중개사 및 중개보조원을 채용하여 중개업을 영위하였습니다.

노동관련 법규가 무척 강화되었습니다. 최저시급 8,350원으로 인상되면서 영세 자영업자들이 모두 반발하고 나섰습니다. 직원을 해고하고 직접 운영하는 상황이 발생했습니다. 최저시급 인상으로 고용률이 더욱 악화되었다는 뉴스가 연일 보도되는 상황이었으나 중개업계는 평온하기 그지 없었습니다. 누구 하나 문제의 심각성을 이야기하는 사람이 없었으며 4대 보험, 퇴직금은 중개업과는 상관없는 일이라 여겨왔습니다. 부동산 중개업은 현재로 만족하는 것일까? 개업공인중개사에게 더 나은 미래는 없는 것일까? 

개업공인중개사의 무지에 대한 댓가는 참혹했습니다. 직원을 채용한 공인중개사 대표는 억울함과 분노로 항의하였고 노무사라는 직업을 가진 사람들과 부딛히고 노동청에서 조사를 받으면서 오히려 중개업소 대표님들이 이상한 취급을 받았습니다. 최저시급위반, 4대보험 가입 위반, 퇴직금 지급 명령, 벌금, 과태료 부과 등등 이 불경기에 엄청난 손실을 입게 되었습니다. 무엇이 문제였을까요? 노동기본법에 대한 이해가 전혀 없는 상황에서 직원을 고용하였기 때문입니다.   

또한 우리 주변에는 중개업 창업을 위한 동업을 마음이 잘 통하는 사람과 함께 시작하였으나 동업자 간의 마찰로 인해 중개업이 폐업의 수순을 겪는 경우도 흔히 보아왔습니다. 동업과 대여를 구분 못하는 분들은 결국 무자격자들에게 자격취소, 세금폭탄 등 피해액 추산이 불가능할 정도의 극심한 피해를 입었습니다. 무엇이 문제였는지 조차 모르고 돈은 돈대로 날리고 중개업에 대한 불신, 사람에 대한 불신만 가득하게 되었습니다.

여러명의 직원을 고용하고 여러가지 사업은 운영하는 네오비는 오래전부터 이러한 문제가 있을 것이라는 것을 느꼈습니다. 하지만 문제가 크게 발생하지 않았는데 먼저 이야기 하는 것은 오히려 독이 될 수 있기에 숨죽이고 있었습니다. 그리고 최근 강남을 중심으로 사태가 심각해지는 것을 느끼며 개업공인중개사가 이제 자신을 지키는 방법에 대해 알려드릴 시점이 되었다고 생각하여 중요한 결정을 내렸습니다.

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<전주 네오비 강의 개강 기념 특별 세미나 - 유의사항>
이번 세미나는 무조건 현재 개업공인중개사만 모십니다. 
(개설등록증 및 신분증을 반드시 지참하셔야 입장이 가능합니다.)
개업 예정?인 공인중개사 절대 안됩니다. 다음 기회에 참석을 부탁드립니다.
=> 상기 내용은 향후 네오비 회원에게만 별도의 세미나로 진행할 계획입니다.
이번 강의의 내용은 녹음, 녹취, 사진촬영 등을 일체 불허하며 적발시 퇴실조치 합니다.
부디 사람을 살리는데 관심있는 양심있는 개업공인중개사만 참석해주세요.
 

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저는 합법적인 자격을 갖춘 공인중개사 조영준입니다. 
저는 중개업을 누구보다 아끼고 사랑하는 개업공인중개사입니다.
저는 대한민국의 중개업은 새로운 미래를 준비해야 한다고 절실하게 느끼고 있으며, 준비하고 있습니다.
저는 (주)네오비, (주)네오비비즈아카데미 의 대표로 중개실무 강의도 진행하고 있습니다.
저는 네오비 중개실무 마스터 강의가 대한민국에 단 하나뿐인 독보적인 강의라고 자부합니다.
(공인중개사 자격증도 없고, 중개업 운영 경험도 없는 다른 중개실무 강의와 비교를 거부합니다.)

[네오비 6월 정기세미나]
오직 개업공인중개사 대표만을 위한
부동산 중개업 고용 및 동업의 모든 것

-. 모두를 위한 강의가 아닙니다! 오직 개업공인중개사를 위한 강의입니다.
-. 소속공인중개사 및 중개보조원 고용 그리고 동업 계획이 없는 분들은 신청하지 마세요.
-. 중개업 고용을 통한 확대에 관심없는 분들은 신청하지 마세요.

일시 : 2019년 6월 27일 오후 7시~10시
대상 : 오직 대한민국 개업공인중개사 (비 네오비 회원 가능)
세미나 참석시 개설등록증 사본 및 신분증 지참 요망 (입구에서 확인 후 입장가능)
장소 : 실시간 이원동시 강의 (온라인 녹화 제공 안함)
          실강의는 전주에서 진행하며, 이외 지역은 온라인 실시간 생중계로 진행합니다.

강사 : 조영준 네오비 대표교수

현) 한국 공인중개사 협회 전임교수

현) 한국 공인중개사 협회 (중앙회)실무교육 교수

현) 한국 공인중개사 협회 전문교육 '중개마케팅' 과정 교수

현) 부동산 TV '중개업 고수의 한수' 프로그램 진행

현) 박문각 '불황을 모르는 공인중개사 중개실무' 과정 교수

현) KT(올레) NBP(New Business Planning) 과정 교수

현) 서울시 글로벌 중개사 (영어)

현) 한국 자산관리사

현) 미래자산 플러스(주) 대표이사

현) 네오비(NEO-B) 대표

현) 네오비북스 출판사 대표

현) 부동산 중개업 경영 컨설턴트

현) (주)네오비 비즈아카데미 대표이사

현) (주)네오비 대표이사


2018 대한민국 브랜드 대상 선정

부동산 산업의 날 박람회 초청

MBC 경제매거진, SBS, 머니투데이, 부동산 경제 TV

부동산 산업의 날 참여 등 다수 방송출연


<커리큘럼>
1. 부동산 중개업 고용 및 경영 전략
-. 중개업은 고용은? 근로계약??
-. 중개업은 최저시급과 무관할까?
-. 중개업 근로자 4대보험 의무조건 없을까요?
-. 퇴직한  직원이 노동청에 신고를 했다고요?
-. 직업급여 무신고(세금 안떼고) 줘도 될까요?
-. 직원고용시 리스크를 최소화하는 방법은?
-. 예) 근로계약서 샘플

2. 부동산 중개업 동업 전략
-. 동업 운영의 문제점은? 해결방안까지!!
-. 동업계약서 작성시 유의사항
-. 예) 동업계약서 샘플