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집합 (종료) [네오비] 부동산 세금 설계 전문가 과정 _ 서울/강남 6기
부동산 시장의 활성화로 정부의 다양한 대책이 쏟아져나오고 있습니다. 세금에 대한 부분이 더욱 복잡해지고 이해관계가 첨예하게 대립되면서 그 어느때보다 세금에 대한 중요성이 강조되고 있습니다.
부동산 취득, 보유, 처분이라는 단계에 따라 결정되는 세금에 대한 이해와 임대사업자에 대한 이해를 통한 절세전략이 절실하게 필요할 때 입니다. 또한 세금 강의는 세무사에게 직접 들으시는 것을 강추! 합니다. 무엇보다 직접 세금문제를 해결해 줄 수 있는 세무사와 가까워지는 절호의 기회가 될 것입니다.
* 지난 강의(1,2,3,4,5기) 수강을 통해 다음과 같은 다양한 절세 사례가 발생하였습니다.
1. 현재 1세대 3주택자인 상황에서 양도시점 거주하고 있는 주택을 양도하여 다른 곳으로 이사하고 싶은 A씨 주택임대사업자 등록이라는 방식으로 현재 거주하고 있는 주택을 양도하여 양도소득세 약 1억원을 절세하였습니다.
2. B씨는 현재 상가주택을 가지고 있었습니다. B씨는 이 집을 팔고 다른 주택으로 이사를 가기위해 양도를 결심하게 되었습니다. 하지만 상가주택의 면적이 동일하여 전체 양도소득세가 약 7천만원 나올 것 같다는 청천벽력같은 소리를 듣게 되었습니다. 하지만 상담을 통해 절세전략을 만들고 실행하여 약 6천만원을 절세하였습니다.
3. C씨는 다주택자입니다. 하지만 갭투자로 2억만 투입하면 투자할 만한 좋은 주택이 있어서 살지 말지를 고민하였습니다. C씨 슬하에 자녀가 있어 자녀의 이름으로 주택을 구입하면 주택 수에도 합산되지 않아 나중에 양도소득세를 절세할 수 있다는 말을 어디에선가 들었습니다. 하지만 자녀가 직장생활만 했지 2억이라는 돈을 모아놓지 않아 C씨가 2억을 자녀에게 주고 주택을 취득해야하는 상황이었습니다. 문제는 2억원에 대한 증여세를 부담해야 한다는 것이었습니다. 하지만 C씨는 세금과정을 수강하고 상담을 통해 약 2천만원에 대한 세금을 내지 않고 자녀 명의로 주택을 취득할 수 있었습니다.
실제 발생했던 사례들입니다. (물론 각각의 처해져있는 상황과 요건에 따라 다를 수 있습니다. 하지만 분명한 것은 이렇게 절세를 통해 세금을 절약할 수 있는 길이 있다는 것입니다.) 이 모든 절세가 네오비비즈 세금 전문가 과정을 통해 가능하게 되었다는 것입니다.
* 세금 전문가 강의의 가장 큰 특징은 강의 수강시 배포되는
자동 세금계산 엑셀 파일
- 1세대 1주택 고개주택 부담부증여 양도소득세 계산
- 1세대 1주택 고가주택 양도소득세 계산
- 1세대 2주택 부담부증여 양도소득세 계산
- 1세대 2주택 양도소득세 계산
- 부부공동명의 1세대 1주택 고가주택 양도소득세 계산
- 부부동동명의 1세대 2주택 양도소득세 계산
- 비사업용토지 양도소득세 계산
- 장기임대주택 장기보유특별공제추가공제 양도소득세 계산
- 재개발,재건축 양도소득세 계산
엑셀 파일의 가치만 해도 엄청날 것입니다.
숫자만 넣으면 짠! 하고 세금이 자동으로 계산되어 나옵니다.
[2019년 대비 부동산 양도소득세, 임대사업자 뽀개기! 및 증여세 실무 전문가 과정]
- 양도소득세, 임대사업자 집중 파헤치기 및 상송, 증여세 절세방법 -
(이론적인 강의 내용과 접목하여 실제 사례를 통한 절세 비법)
(부동산 세금 전문가 과정 - 6기)
[2019년 대비 부동산 양도소득세, 임대사업자 뽀개기! 및 증여세 실무 전문가 과정]
* 일시 : 2018년 11월 10일 (매주 토요일) 13시~17시 * 4회
* 장소 : 네오비 비즈아카데미
서울시 서초구 방배천로 18길 11, 방배롯데캐슬아르떼 A상가 201호
(이수역, 총신대역 6번출구 도보 3분) 공영주차장 주차가능
* 수강료 : 33만원 (부가세포함) (교재 1만원 - 현장 구입(카드 결제 불가))
1. 온라인 무료 수강권 (온라인 강의 개설시)
2. 무료 세무 상담권 (서울지역 방문 상담가능 - 6개월 이내)
3. 무료 부가가치신고 대행 (1회)
- 오프라인 강의에서는 강의 후 세무사님과 개인적인 세무상담도 가능합니다.
- 온라인 강의에서는 제공이 불가능합니다.
* 매시간 준비물 = 계산기 (2~3회차 준비물 노트북 + 계산기)
- 실습을 통해 직접 세금을 계산합니다.
* 모집정원 : 30명 (입금선착순 마감)
* 입금계좌 : 국민은행 449901-01-216800 (주)네오비비즈아카데미
- 입금후 문자발송 (010-8924-5355) => 입금자명+세금 예) 곽미나 세금
- 세금계산서가 필요하신 경우 help@neobacademy.com 으로 사업자 등록증을 보내주세요.
- 신용카드 결제가능링크 변경 요망 : http://www.neobacademy.com/course/course_view.jsp?id=7540&
* 강사 : 황규철 세무사
- 참 세무법인 송파지점 대표 세무사
- 단국대학교 회계, 경영학과 졸업
- (전) 나이스 세무법인 근무
- 반포세무서, 서초구청 무료세무 상담위원
- 한국외식업중앙회 강남구지회 고문세무사
- (주) 네오비 비즈아카데미 세무 전문강사
- (주) 네오비 고문 세무사
<세금 전문가 과정 1기 수강하신 분들의 리얼한 생생 후기!(붇옹산 카페)>
[강의 전체 커리큘럼(각 4시간 강의)]
1주차 (11월 10일)
1. 2018년 및 2019년 부동산 세법 개정 완벽정리
2. 양도소득세의 기본개념
3. 양도소득세의 계산방법
4. 양도소득세 계산의 특례
5. 1세대 다주택자의 주택 처분전략
2주차 (11월 17일)
1. 양도소득세 계산 실무 (엑셀활용)
2. 부담부증여 계산 실무 (엑셀활용)
3. 조세특례제한법상 양도소득세 감면규정 완벽정리
4. 양도소득세 실제 절세사례
5. 아파트 분양권/ 조합원입주권의 세금 절세법
6. 상가 및 오피스텔 취득, 보유 양도시 주의사항
3주차 (11월 24일)
1. 주택임대소득 완벽정리
2. 실제 사례를 통한 주택임대관련 절세 사례
3. 부가가치세 신고방법 및 절세방법
4. 종합소득세 신고방법 및 절세방법
4주차 (12월 1일)
1. 증여세 계산 및 공제방법
2. 이렇게 하면 증여세 나온다 주의하자!
3. 증여세 실제 계산사례
4. 상속세 계산 및 공제방법
5. 실무에 필요한 상속세 절세꿀팁!
6. 상속세 실제 계산사례
7. 상속, 증여 후 부동산 양도시 절세방법
환불규정
1. 회사의 설치·운영자가 교습을 할 수 없게 된 경우, 반환사유 발생일은 교습을 할 수 없게 된 날이며 반환금액은 이미 낸 학습비를 일할 계산한 금액을 반환합니다.
2. 학습자가 본인의 의사로 학습을 포기하는 경우 총 강의수(샘플강의 포함)의 20%이하의 강의를 수강한 경우 환불이 가능합니다.
3. 환불가능한 기간은 수강시작일로부터 7일 이내이며 이후에는 환불이 불가능합니다.
4. 단과 과정은 환불이 불가능합니다.
5. 이용자가 할인에 의해 학습비를 결제하였을 경우, 학습비 반환금액의 기준은 할인이 적용되어 실제 결제한 금액에 의하여 정합니다.
6. 회사는 학습비 반환사유가 발생한 날로부터 5일(영업일 기준) 이내에 반환하여야 합니다.
7. 교재비는 택배비를 포함 2만원으로 일괄 공제 후 환불이 진행됩니다.
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