<강의 커리큘럼> 다음 사례에 대한 계약 방법 및 특약!

1일차)

총론

case1. 공인중개사의 확인설명의무

case2. 확인의무 전가

case3. 공인중개사면책

case4. 연장계약, 재계약

case5. 해제불가 약정

case6. 계약조건변경 가능 약정

case7. 각종 시설의 매매금액 포함 여부

case8. 미성년자와의 계약

case9. 외국인과의 계약

case10. 신탁 부동산에 대한 임대차

case11. 명의신탁 부동산에 대한 임대차

2일차)

case12. 근저당권이 설정된 목적물에 대한 임대차계약

case13. 대위변제 특약

case14. 압류등기가 된 주택에 대한 임대차계약

case15. 가압류가 설정된 부동산에 대한 계약

case16. 가처분이 설정된 부동산에 대한 계약

case17. 가등기가 설정된 부동산에 대한 계약

case18. 선순위 임차인이 존재하는 경우

case19. 선순위 조세채권의 처리

case20. 위반건축물 임대차

case21. 기존 세입자 협조 약정

case22. 임차인이 입주 후 보증금의 잔금지급을 원하는 경우

case23. 임차인이 전세대출을 원하는 경우

case24. 임차인이 중소기업 청년 전세대출을 원하는 경우

case25. LH 전세 특약

case26. 계약금의 일부만 지급된 경우

case27. 단기 임대차계약

3일차)

case28. 주택 전세계약시 입주 전 시설 문제

case29. 주택 임대인의 수리, 교체 의무

case30. 주택임대인이 잔금수령 직후에 신규 대출을 받는 경우

case31. 매도인이 전세세입자가 되는 경우

case32. 주택 임차인의 원상회복 문제

case33. 원룸 필수 특약

case34. 가계약서 작성

case35. 중개보수에 관한 특약

case36. 공동 상속된 부동산에 관한 계약

case37. 행방불명된 임차인의 처리

case38. 계약시 알 수 있었던 하자의 해결

case39. 계약시 알 수 없었던 하자의 해결

case40. 계약 후 잔금 전 쌍방의 책임 없는 사유에 의해 발생한 하자

case41. 제세공과금 등의 처리

case42. 토지별도등기가 존재하는 경우

4일차)

case43. 상가의 행정적 적합성

case44. 상가의 시설 적합성

case45. 상가 일부의 전대

case46. 환산보증금이 9억 초과하는 상가중개시 임차인의 보호

case47. 상가 임차인이 사전인테리어를 원하는 경우

case48. 일반사업자의 부가세 징수

case49. 권리금에 대한 세금 문제

case50. 포괄양수도

case51. 상가 임대차에서의 각종 부담금 문제

case52. 상가 임차인의 원상회복 문제

case53. 여러 상가를 하나의 업체가 사용하는 경우

case54. 오피스텔 임대인이 임차인의 전입신고를 원하지 않는 경우

case55. 총유(종중/교회) 부동산에 관한 계약

case56. 매매예정인 주택의 임차인 처리

case57. 무허가 건물의 매매

case58. 미준공 건물의 임대차

case59. 매매가 진행 중인 주택의 임대차

5일차)

case60. 법률적 하자

case61. 토지의 주요 분쟁원인 해결

case62. 건축을 목적으로 하는 토지의 매매

case63. 농지 매매 특약

case64. 토지거래허가구역

case65. 분양권 매매

case66. 분양권 상태의 임대차

case67. 재개발 물건 매매

case68. 입주권 매매

case69. 공장 매매

case70. 법인과의 계약