lnb영역
수강신청
컨텐츠 내용
- 수강신청
- 과정정보
과정정보
집합 실전 중개 주거용 계약서 작성
과정소개
대한민국 1등 중개실무 교육기관
네오비 중개실무 사관학교
중개실무 현장 교육 11년
네오비를 거쳐간 회원 약 4,000여명
우리나라 최정상 공인중개사 실전 교육 기관
부동산 중개업 경험이 충분하지 않은 공인중개사들에게 부동산 계약에 대한 다양한 사례들은 매우 중요합니다. 향후 유사한 사례가 나에게 닥쳤을 때 문제를 해결하여 계약을 체결하기 위해 그리고 부동산 거래의 문제로부터 공인중개사인 나를 지키고 보호하기 위해 피가 되고 살이 되는 부분입니다.
개업공인중개사에게 계약서 작성은 고객에 대한 책임을 다하는 것이면서 동시에 공인중개사로써 가장 중요한 업무입니다. 개업공인중개사에게 부동산 계약서를 작성한다는 것은 크게 두 가지 의미를 가지고 있습니다.
계약체결을 위한 첫 번째 중요한 Tip!
어려운 계약의 조건 속에서 양 당사자간의 합의를 잘 이끌어 내어 계약서에 그 내용을 체계적으로 담아내는 것이 절대적으로 필요합니다. 즉 안되는 계약을 특약이라는 조건으로 계약되도록 만드는 것이 필요하지 원칙을 너무 따져서 될 계약을 안되게 만들거나 어렵게 만들어서는 안됩니다.
계약체결을 위한 두 번째 중요한 Tip!
계약이 체결되면 완성될 때까지 아무런 문제 없이 마무리 되어야 합니다. 그러기 위해서는 계약할 때 부터 '만약' 약속이 지켜지지 않았을때 어떻게 대처할지에 대한 내용을 고려하여 발생이 예상되는 변수들을 계약서에 명시하고 그 범위 안에서 완벽하게 마무리하는 준비가 필요합니다.
네오비 교육의 철칙!
중개실무 교육은 오직 실전일 때만 의미가 있다!
초보 공인중개사들에게 정말 필요한 계약서 작성 실전과정! 네오비는 정확하게 알고 있습니다!
- (과장은 좀 빼고) 가감없이 진솔하게
- (이론적인 내용이 아니라) 실제 발생하는 생생한 사례들을
- (빈번하게 발생하는 일들 중) 중요한 내용을 중심으로
- 평생 한번도 경험하지 못 할 내용은 배제하고
- 자주 발생하지 않는 생소한 계약들은 빼고
- 실전에 바로 적용할 수 있는 계약을
- 귀에 팍팍 꽂히도록 예리하게
- 체계적으로 잘 알려준다면 얼마나 좋을까요?
이런 강의 누가 할 수 있을까요? 대한민국에 오직 네오비 뿐입니다!
= 하단의 커리큘럼을 직접 확인하세요!! =
네오비 중개업 실전 교육에서는 필수로 생각하지만 누구도 따라할 수 없는 조건!
1. 중개업 현장에서 직접 중개사무소를 운영하고 있을 것 (개공 명판만 걸어 놓는 것 제외)
2. 충분한 현장 경험을 가지고 있을 것 (본인이 계약하지 않는 것 제외)
3. 사건 사고를 만들지 않을 것 (과거 이력이 복잡한 사람 제외)
4. 알고 있는 사실을 잘 정리할 수 있을 것 (경력만 있고 정리가 안되는 분 제외)
5. 정리된 내용을 잘 전달할 수 있을 것 (진정성을 가지고 전달하지 못하는 분 제외)
네오비는 조금 더 완벽함을 추구하기 위해 끊임없이 노력하고 있습니다!
우리나라 중개업 실전교육에서 대한민국 1등으로 11년째 명성을 이어오는 이유입니다. 그동안 네오비에서 진행했던 계약서 작성 과정은 실전 경험 22년 산전, 수전, 공중전의 풍부한 경험이 있는 서현석 교수님을 모시고 더욱 실전형 계약서 작성과정으로 전면 개정하였습니다.
단과과정
ONLY
실전중개 주거용 계약서 작성
* 네오비 실전 부동산 중개업 과정 중 "아파트&주택&건물 실전 중개"를 단과로 수강하시는 강의입니다.
네오비 실전 부동산 중개업 과정 종합반 수강은 종합반 모집은 다음의 링크주소를 참고해주세요.
일시
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
2023년 10월 17일(화), 오후 2시~7시 (5시간)
- 강의는 예정보다 늦게 끝날 수 있습니다. 미리 시간을 확보해주세요.
수강대상
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
장소 : 네오비 비즈아카데미 전용 강의실 (이수역 6번 출구, 도보 3분, 공영주차장 주차 가능)
서울특별시 서초구 방배천로 18길 11, 방배롯데캐슬아르떼 A상가 2층 네오비 교육센터
- 종합반 우선 수강신청으로 잔여좌석에 한해 단과반 신청 가능합니다.
수강신청방법
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
수강료 : 11만원 (부가세 포함), 교재비 포함 (현장 배포)
- 2023 네오비 연회원 10% 할인 가능
- 실전 부동산 중개업 과정 종합반 신청시 할인
- 당일 취소 불가, 타인 양도 불가
- 강의는 현장강의로만 진행되며 입금 선착순으로 종합반의 잔여좌석에 한해 수강이 가능합니다.
- 수강 확정 여부는 개강 1일전 안내문자 발송됩니다.
참고 및 유의사항
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
- 네오비 부동산 중개업 실전 과정 중에서 "실전 중개 주거용 계약서 작성만 별도로 신청하는 강의입니다.
- 중개업 실전 과정 종합반 신청자 우선, 잔여좌석에 대해 입금 선착순으로 수강 가능하며 개강전날 안내문자가 전송됩니다.
- 개강 전날까지 과정이 15명 미달되는 경우 해당 강의는 다음달 강의로 연기되며 개별 안내됩니다.
- 온라인 실시간 강의로 진행되지 않습니다.
- 별도 복습 강의는 제공되지 않습니다.
◆ 강사 : 서현석 대표
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
- 12회 공인중개사 (경력 만 22년)
- 현) 개업공인중개사
- 현) 한국공인중개사협회 수원시 팔달구 지회장
- 경기도 법률 상담위원
- 수원시 팔달구 부동산 상담위원
- 한국공인중개사협회 경기남부지부 상담위원
- 네오비 중개실무 마스터 과정 116기 수료
- 분양대행업무 4년 & 분양대행사 운영
<커리큘럼>
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
1. 주거용 부동산 중개 장점
1) 아파트는 알 낳는 닭
2) 고구마 넝쿨이 따라온다.
3) 중개범위를 넓혀갈 수 있는 기회
2. 계약서 기본양식 및 특약작성
1) 매매계약서
2) 전세계약서
3) 월세계약서
3. 주거용 부동산 계약서 작성시 기본 숙지사항
1) 공인중개사법
2) 주택임대차보호법
3) 확인설명서 작성법 (공동주택 & 다가구 주택)
4. 계약서 작성 스킬
1) 매매계약서
(1) 자금조달계획서 작성 주의사항
(2) 금융 대출 알선 주의사항
(3) 잔금 전 인테리어 주의사항
2) 전세계약서
(1) 내부 시설 AS 처리
(2) 잔금전 입주청소
(3) 만기전 계약종료시 주의사항 - 중개수수료 부담
3) 월세계약서
(1) 내부 시설 AS 처리
(2) 잔금전 입주청소
(3) 월세 미납
(4) 만기전 계약종료시 주의사항 - 중개수수료 부담
