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과정정보

온라인 ★붇옹산X네오비★ 부동산 세금 설계 전문가 과정 _ 2019년 11월 촬영분
과정 이미지
★붇옹산X네오비★ 부동산 세금 설계 전문가 과정 _ 2019년 11월 촬영분 과정정보
수강기간 90일
강의구성 38차시
담당강사 황규철 세무사
수강료 330,000원 240,000원
과정소개
[부동산 세금 설계 전문가 (온라인) 과정]
- 부동산 세금 전문가 (8기) 과정의 내용과 동일합니다.
많은 분들의 요청으로 온라인 강좌를 추가 개강합니다.
(촬영일 : 2019년 11월)
 
** 12.16 부동산 대책 기준
부동산세금 변경된 내용은 
2019.12.26 보충 세미나 강의로 제공됩니다.

* 수강기간 : 90일
 
지방에 계셔서 강의에 참석하지 못하시는 분들을 위해 마련한 아주 특별한 기회!

그 동안 서울에서만 강의가 진행된다며 아쉽다는 분들을 위해
이번에 특별하게 진행하게 된 부동산 세금 온라인 과정입니다.
최고의 좋은 기회가 되시기를 바랍니다.

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급변하는 부동산 정책! 얼마나 이해하고 계십니까?

요즘 복잡한 정책들로 인해 양도소득세, 재산세, 종부세, 임대사업자 등의 조건이 상당히 많이 변경되었습니다. 세제혜택 축소가 진행되는 반면 일시적 완화정책을 통해 시장 수급조절을 위해 정부는 적극적인 조치를 취하고 있는 상황입니다. 이러한 시기 복잡하고 어려운 부동산 세제환경으로 인해 어떠한 선택을 하는 것이 나에게 가장 합리적인 선택인지 망설이는 고객들의 숫자는 점차 늘어나고 있습니다. 

이번에 반드시 팔아야하는 사람, 이번에 반드시 매수해야 하는 이유~! 모두 세금을 중심으로 발생하고 있습니다. 이와같이 부동산 대책이 연일 발표되는 가운데 아마추어들은 중개하자가 무서워 중개를 못하고 있고, 프로중개사들은 자산관리 및 세금 컨설팅이라는 부동산 맞춤설계를 통해 추가적인 매물작업 및 매수작업을 진행하고 있는 것이 지금 중개업의 현실입니다.

여러분은 아마추어 중개사입니까? 아니면 프로중개사입니까?
1. 전문중개사는 계약을 맞춰나가는 사람이 아니라 계약을 이끌어 내는 사람이어야 합니다.
2. 부동산 대책에 영향을 받는 게 아니라 부동산 대책을 적극 활용할 줄 아는 사람이어야 합니다. 

부동산 세금 정확하게 알면 중개업에 강력한 무기가 됩니다!
부동산 중개업 전문성과 차별화를 만들어 낼 수 있는 아주 중요한 포인트입니다.
중개업의 전문성을 갖추는 시작! 반드시 부동산 세금이어야 합니다.

네오비는 대표님들이 중개업 현장에서 꼭 필요한 일이 무엇인가 끊임없이 고민하고 있습니다.
이론에서만 그치는 내용, 실무에 자주 사용되지 않는 내용은 과감하게 배제하고 실질적인 도움!을 드리기 위해 반드시 필요한 것들을 중심으로 준비하였습니다. 강의만 하고 책임지지 못하는 강사도 철저하게 배제하였습니다.

네오비 세금 전문가 과정에는 부동산 중개업에 없는 아주 특별한 강의가 진행되고 있으며, 
또한 강의 이후의 직접적인 사후관리도 진행됩니다. 
1. 부동산 중개업은 공인중개사가 해야하 듯 네오비의 세금 강의는 전문 자격사인 세무사가 직접 진행합니다. 
2. 네오비 과정 수강생이라는 이름으로 전화 문의하시면 세무사가 직접 무료 상담을 진행해 드립니다.
3. 세무사가 부동산 세금 신고 대행 및 중개업소 운영에 대한 세금상담을 진행해 드립니다. 

네오비는 오프라인 세금 전문가 과정을 진행하였으며, 계약을 위해 첨석하지 못하는 경우, 또는 내용이 어려워서 이해가 잘 안되는 경우를 대비하여 온라인 복습과정(오프라인 과정을 촬영 및 편집)을 준비하였습니다. 이번 강의는 복습과정으로 제공되는 강의를 온라인 전용으로 제공해 드리는 강의입니다. 강의 내용이 오프라인과 동일합니다. (다만, 매 강의마다 진행했던 개인 세무 상담은 진행할 수 없습니다.)

대한민국 어디에도 없는 부동산 세금 전문 강의! (일선의 세무사는 어려워서 손도 못대는 부동산 세금)
바로 네오비 비즈아카데미의 세금 강의만 존재한다고 자신있게 말씀드립니다.
그동안 시간이 없어서 또는 거리가 멀어서 참석이 어려우셨다면 이번 온라인 강의를 통해 그동안 궁금했던 부동산 세금에 대한 모든 궁금증을 속 시원하게 해소해 보시기를 바랍니다.

이번 온라인 세금 전문가 과정의 특징!
1. 이번 강의는 2019년 12월 16일 부동산 대책발표 이후 새롭게 변경된 내용을 포함한 최신내용입니다.
2. 부동산 중개업 운영에 필요한 세금 및 절세방법에 대해서도 별도 특강내용이 포함되어 있습니다.
3. 강의 자료실에는 자동 세금 계산 엑셀 프로그램과 활용방법에 대한 강의가 들어있습니다.
 
* 세금 전문가 강의의 가장 큰 특징은 강의 수강시 배포되는 
   자동 세금계산 엑셀 파일
- 1세대 1주택 고개주택 부담부증여 양도소득세 계산
- 1세대 1주택 고가주택 양도소득세 계산
- 1세대 2주택 부담부증여 양도소득세 계산
- 1세대 2주택 양도소득세 계산
- 부부공동명의 1세대 1주택 고가주택 양도소득세 계산
- 부부동동명의 1세대 2주택 양도소득세 계산
- 비사업용토지 양도소득세 계산
- 장기임대주택 장기보유특별공제추가공제 양도소득세 계산
- 재개발,재건축 양도소득세 계산
엑셀 파일의 가치만 해도 엄청납니다.

★ '2020 최신 부동산 세금 적용 ★
★ 공인중개사를 위한 부동산 세금 ★
[ 부동산 양도소득세, 임대사업자, 1인법인, 1주택자 뽀개기! 
+ 증여세까지 종합하여 제대로 된 부동산 세금 실무 전문가 과정 ]
(12월 16일 부동산 대책 반영! 최신 강의)
(부동산 세금 전문가 과정 - 온라인)
 

200102 세금 온라인 커리.png

 

200102 양도소득세 개정내용 네오비.png

  

 

★ 최신 부동산 세금 적용 ★
[ 부동산 양도소득세, 임대사업자, 1인법인, 1주택자 뽀개기! 
+ 증여세까지 종합하여 제대로 된 부동산 세금 실무 전문가 과정 ]

       - 온라인 강의에서는 상담이 불가능합니다.

* 강사 : 황규철 세무사
- 참 세무법인 송파지점 대표 세무사
- 단국대학교 회계, 경영학과 졸업
- (전) 나이스 세무법인 근무
- 반포세무서, 서초구청 무료세무 상담위원
- 한국외식업중앙회 강남구지회 고문세무사
- (주) 네오비 비즈아카데미 세무 전문강사
- (주) 네오비 고문 세무사

<세금 전문가 과정을 수강하신 분들의 리얼한 생생 후기!(부동산 스터디 카페)>
이외
 
최승준님 https://goo.gl/3Nqycc
안수정님 https://goo.gl/eBY8Gn
이승우님 https://goo.gl/JQtyAr
등 

[강의 전체 커리큘럼(각 4시간 강의)]

 

1주차 (11월 9)

1. 최근 부동산 세금 정책 완벽정리 (2017~2019년 현재)

2. 양도소득세의 기본개념

3. 양도소득세의 계산방법

4. 양도소득세 계산의 특례

5. 1세대 다주택자의 주택 처분전략

  

2주차 (11월 16)

1. 양도소득세 계산 실무 (엑셀활용)

2. 부담부증여 계산 실무 (엑셀활용)

3. 조세특례제한법상 양도소득세 감면규정 완벽정리

4. 양도소득세 실제 절세사례

5. 아파트 분양권조합원입주권의 세금 절세법

6. 상가 및 오피스텔 취득보유 양도시 주의사항

  

3주차 (11월 23)

1. 주택임대소득 완벽정리

2. 실제 사례를 통한 주택임대관련 절세 사례

3. 부동산 투자 법인으로 하면 어떨까??

4. 부가가치세종합소득세 신고방법 및 절세방법

  

4주차 (11월 30)

1. 증여세 계산 및 공제방법

2. 이렇게 하면 증여세 나온다 주의하자!

3. 증여세 실제 계산사례

4. 상속세 계산 및 공제방법

5. 실무에 필요한 상속세 절세꿀팁!

6. 상속세 실제 계산사례

7. 상속증여 후 부동산 양도시 절세방법


5주차 (12월 26일) - 오프라인 강의에서 추가된 내용

1. 12월 16일 부동산 대책을 반영한 최신 부동산 세금

2. 공인중개사를 위한 세금 절세 방법

필수확인사항
※※ 주의사항 ※※
◈ 온라인강의는 다중수강을 방지하기 위해 단말기 4대로 제한되어 있습니다.
(수강꿀팁! 강의 들으시는 단말기를 지정하시고 수업들으시기를 추천합니다.)

◈ 온라인강의 수강기간 후에는 절대 연장이 안되오니 반드시 기간 내 수강하시기 바랍니다.
◈ 온라인강의 보안을 위해 다운로드 방식이 아닌 동영상 스트리밍 정책을 사용합니다.
◈ 쿠폰을 활용해서 수강하시는 경우, 환불규정과 관계없이 환불이 불가합니다.

※※ 환불규정 ※※
▶ 온라인 강의
◈ 강의 시작 전 : 이미 납부한 수강료의 전액 (강의 전일까지만 전액 환불)
◈ 강의 시작 후 : 동영상을 재생하지 않았을 경우, 10% 위약금 공제 후 환불
◈ 강의 시작 후 : 동영상을 재생했을 경우, 환불 불가

* 강의 시작 기준은 동영상 강의 오픈일 기준입니다.
** 강의 종료일 환불 시, 동영상 수강여부와 상관 없이 환불 불가합니다.
*** 강의 환불시, 회원님이 결제한 금액에 대해서만 환불규정에 따라 환불됩니다.
**** 강의 환불시, 사용하신 쿠폰은 환불과 동시에 모두 소멸됩니다.
강의목차
차시 강의명
1차시 [22분] 1주차_01_목차설명(부동산 단계별 세금체계 및 수익률 극대화 방법)
2차시 [18분] 1주차_02_부동산 대책 해설(8.2 부동산 대책)
3차시 [18분] 1주차_03_부동산 대책 해설(8.2 부동산 대책)
4차시 [20분] 1주차_04_부동산 대책 해설(8.2 부동산 대책 +9.13 대책 포함)
5차시 [24분] 1주차_05_부동산 대책 해설(2.12 소득세법 시행령 개정)
6차시 [21분] 1주차_06_부동산 대책 해설(7.25 소득세법 개정안)
7차시 [24분] 1주차_07_2018년 세법개정
8차시 [18분] 1주차_08_2018년 세법개정
9차시 [14분] 1주차_09_2018년,2019년 세법개정
10차시 [19분] 1주차_10_2019년 세법개정
11차시 [31분] 2주차_01_양도소득세_세금의 과세방식과 세목
12차시 [26분] 2주차_02_양도소득세_양도소득세 납세의무
13차시 [27분] 2주차_03_양도소득세_양도소득세 계산방법(1)
14차시 [34분] 2주차_04_양도소득세_양도소득세 계산방법(2)
15차시 [34분] 2주차_05_양도소득세_1세대 1주택
16차시 [24분] 2주차_06_양도소득세_1세대 2주택
17차시 [9분] 2주차_07_양도소득세_중과 배제 주택 판정방법
18차시 [16분] 2주차_08_양도소득세_엑셀 계산 프로그램 연습
19차시 [37분] 3주차_01_양도소득세 계산프로그램2
20차시 [26분] 3주차_02_양도소득세 절세방안
21차시 [24분] 3주차_03_부동산 취득, 보유, 양도시 주요사항
22차시 [33분] 3주차_04_임대주택 및 중과세 관련 세법내용
23차시 [37분] 3주차_05_주택임대소득 임대주택등록 활성화 방안
24차시 [24분] 3주차_06_주택임대소득의 과세여부
25차시 [22분] 3주차_07_부가가치세 흐름 및 절세전략
26차시 [29분] 4주차_01_종합소득세 흐름 및 절세전략 01
27차시 [22분] 4주차_02_종합소득세 흐름 및 절세전략 02
28차시 [42분] 4주차_03_부동산 매매, 임대법인 절세전략
29차시 [37분] 4주차_04_증여세 01
30차시 [32분] 4주차_05_증여세 02
31차시 [25분] 4주차_06_상속세 01
32차시 [22분] 4주차_07_상속세 02
33차시 [28분] 세금보충세미나 01 (1.부동산 대책 해설)
34차시 [36분] 세금보충세미나 02 (2. 부동산 대책 해설)
35차시 [23분] 세금보충세미나 03 (3. 부동산 대책 해설)
36차시 [19분] 세금보충세미나 04 (4. 부동산 대책 해설)
37차시 [37분] 세금보충세미나 05 (5. 부가가치세, 종합소득세 흐름 및 절세전략)
38차시 [22분] 세금보충세미나 06 (12.16부동산대책 요약)