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집합 [정규강의] 부동산 세금 설계 전문가 과정 _ 서울/강남 8기
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[정규강의] 부동산 세금 설계 전문가 과정 _ 서울/강남 8기 과정정보
신청기간 2019.09.18 - 2019.11.09
교육기간 2019.11.09 - 2019.11.30
교육시간 16시간
담당강사 황규철 세무사
수강료 330,000원
다양한 정부정책에 따른 세법 개정으로 엄청나게 복잡한 부동산 세금! 
이번 강의 수강으로 부동산 세금 수천~수억을 절약하실 수 있습니다! 
부동산을 소유하고 있는 분이라면 또는 부동산 소유를 고민중이시라면 
수강한 시간이나 수강료 대비 비교가 안 될 만큼 혜택이 큰 강의입니다!

요즘 1인법인이 대세라지요? 모두에게 해당되는 것이 아닙니다. 선택의 기준은 무엇일까요?
임대사업자 등록은 어떻게 생각하세요? 부동산 세금에는 나만을 위한 분명한 선택의 기준이 필요합니다.

본 강의는 세금을 좀 아시는 분이 진행하는 강의가 아니라 현직 부동산 분야 전문 세무사가 직접 진행하는 강의입니다! 결코 누군가의 무용담이 아닙니다. 심지어 카더라~도 아닙니다! 나에게 적용되는 강의, 나에게 꼭 필요한 강의 입니다. 강의를 수강하는 내내 부동산 세금에 대한 명쾌한 해답을 찾으실 수 있습니다.

개업공인중개사 이시라구요? 요즘 세금모르고 부동산 매매 상담이 가능합니까? 세금은 세무사와 상담하라는 말을 언제까지 계속 하실 건가요? 그래서 매도를 이끌어 내실 수 있겠습니까? 요즘같은 시기에 부동산이 계약을 잘하는 이유 딱 한 가지! 부동산 세금 때문입니다! 다가올 2020년에 대한 세금 준비는 지금부터 이루어져야 합니다! 내년부터 달라지는 세금을 알면 매물 확보가 쉬워집니다!

* 지난 강의(1,2,3,4,5,6,7기) 수강을 통해 직접 교육을 받고, 상담을 통해 다음과 같은 다양한 절세 사례가 발생하였습니다.

1. 현재 1세대3주택자인 상황에서 양도시점 거주하고 있는 주택을 양도하여 다른 곳으로 이사하고 싶은 A

 

주택임대 사업자등록을 통해 현재 거주하고 있는 주택을 양도하여 양도소득세 약 1억원을 절세

 

 

2. B씨는 현대 상가주택을 1채 가지고 있었습니다. B씨는 이 집을 팔고 다른 주택으로 이사를 가기위해 양도를 결심하게 되었습니다허나 상가주택의 면적이 동일하여 전체 양도소득세가 약 7,000만원 나올 것 같다는 청천벽력같은 소리를 듣게 되었습니다.

 

하지만 상담을 통해 약 6,000만원을 절세하였습니다.

 


3. C씨는 다주택자입니다하지만 갭투자로 2억만 투입하면 투자할 만한 좋은 주택이 있어서 살지말지를 고민하였습니다C씨 슬하에 자녀가 있어 자녀의 이름으로 주택을 구입하면 주택 수에도 합산되지 않아 나중에 양도소득세를 절세할 수 있다는 말을 어디선가 들었습니다하지만 자녀가 직장생활만 했지 2억이라는 돈을 모아놓지 않아 C씨가 2억을 자녀에게 주고 주택을 취득해야하는 상황이었습니다그렇다면 2억에 대한 증여세 약 2천만원을 내야하는 상황이었습니다.

 

하지만 C씨는 상담을 통해 약 2천만원에 대한 세금을 내지않고 자녀명의로 주택을 취득할 수 있었습니다.

 

여기에 3가지 실제 사례는 올해에 있었던 실제 사례입니다물론 각각의 처해있는 상황과 요건에 따라 다를 수 있습니다하지만 분명한 것은 이렇게 절세를 통해 세금을 합법적으로 절약할 수 있는 길이 있다는 것이며, 이 모든 절세가 네오비비즈 세금 전문가 과정을 통해 가능하게 되었습니다. 부동산 세금 강의를 통해 그 길을 만들어 드리도록 하겠습니다


* 세금 전문가 강의의 가장 큰 특징은 강의 수강시 배포되는 
   자동 세금계산 엑셀 파일
- 1세대 1주택 고개주택 부담부증여 양도소득세 계산
- 1세대 1주택 고가주택 양도소득세 계산
- 1세대 2주택 부담부증여 양도소득세 계산
- 1세대 2주택 양도소득세 계산
- 부부공동명의 1세대 1주택 고가주택 양도소득세 계산
- 부부동동명의 1세대 2주택 양도소득세 계산
- 비사업용토지 양도소득세 계산
- 장기임대주택 장기보유특별공제추가공제 양도소득세 계산
- 재개발,재건축 양도소득세 계산
엑셀 파일의 가치만 해도 엄청납니다.

★ 최신 부동산 세금 적용 ★
[ 부동산 양도소득세, 임대사업자, 1인법인, 1주택자 뽀개기! 
+ 증여세까지 종합하여 제대로 된 부동산 세금 실무 전문가 과정 ]
(강의 중 수강생 무료 질의응답까지 진행되는 실제 사례를 통한 절세 비법)
(부동산 세금 전문가 과정 - 8기)
 

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★ 최신 부동산 세금 적용 ★
[ 부동산 양도소득세, 임대사업자, 1인법인, 1주택자 뽀개기! 
+ 증여세까지 종합하여 제대로 된 부동산 세금 실무 전문가 과정 ]

* 일시 : 2019년 11월 9일 (매주 토요일) 13시~17시 * 4회
* 장소 : 네오비 비즈아카데미
       서울시 서초구 방배천로 18길 11, 방배롯데캐슬아르떼 A상가 201호
       (이수역, 총신대역 6번출구 도보 3분) 공영주차장 주차가능
* 준비물 : 계산기, 2~3회차 준비물 노트북계산기 
* 수강료 : 33만원 (부가세 포함) (교재 1만원 - 현장 구입(카드 결제 불가))
       1. 온라인 복습 강의 무료 수강권 (현장 강의와 동일한 내용)
       2. 무료 세무 상담권 (서울 지역 무료 방문 상담 가능 - 6개월 이내)
       3. 무료 부가가치신고 대행 (1회)
       - 오프라인 강의에서는 강의 후 세무사님과 개인적인 세무상담도 가능합니다.
       - 온라인 강의에서는 상담이 불가능합니다.

* 모집정원 : 30명 (입금선착순 마감)
* 입금계좌 : 국민은행 449901-01-216800 (주)네오비비즈아카데미 
- 입금후 문자발송 (010-8924-5355) => 입금자명+세금 예) 곽미나 세금
- 세금계산서가 필요하신 경우 help@neobacademy.com 으로 사업자 등록증을 보내주세요.

* 강사 : 황규철 세무사
- 참 세무법인 송파지점 대표 세무사
- 단국대학교 회계, 경영학과 졸업
- (전) 나이스 세무법인 근무
- 반포세무서, 서초구청 무료세무 상담위원
- 한국외식업중앙회 강남구지회 고문세무사
- (주) 네오비 비즈아카데미 세무 전문강사
- (주) 네오비 고문 세무사
- (현)한국세무사회 청년세무사위원
- (현)METLIFE 법인 및 개인 재무설계사 

<세금 전문가 과정을 수강하신 분들의 리얼한 생생 후기!(부동산 스터디 카페)>
이외
 
최승준님 https://goo.gl/3Nqycc
안수정님 https://goo.gl/eBY8Gn
이승우님 https://goo.gl/JQtyAr
등 

[강의 전체 커리큘럼(각 4시간 강의)]

  

1주차 (11월 9)

1. 최근 부동산 세금 정책 완벽정리 (2017~2019년 현재)

2. 양도소득세의 기본개념

3. 양도소득세의 계산방법

4. 양도소득세 계산의 특례

5. 1세대 다주택자의 주택 처분전략 

 

2주차 (11월 16)

1. 양도소득세 계산 실무 (엑셀활용)

2. 부담부증여 계산 실무 (엑셀활용)

3. 조세특례제한법상 양도소득세 감면규정 완벽정리

4. 양도소득세 실제 절세사례

5. 아파트 분양권조합원입주권의 세금 절세법

6. 상가 및 오피스텔 취득보유 양도시 주의사항 

 

3주차 (11월 23)

1. 주택임대소득 완벽정리

2. 실제 사례를 통한 주택임대관련 절세 사례

3. 부동산 투자 법인으로 하면 어떨까??

4. 부가가치세종합소득세 신고방법 및 절세방법 

 

4주차 (11월 30)

1. 증여세 계산 및 공제방법

2. 이렇게 하면 증여세 나온다 주의하자!

3. 증여세 실제 계산사례

4. 상속세 계산 및 공제방법

5. 실무에 필요한 상속세 절세꿀팁!

6. 상속세 실제 계산사례

7. 상속증여 후 부동산 양도시 절세방법

환불규정
1. 회사의 설치·운영자가 교습을 할 수 없게 된 경우, 반환사유 발생일은 교습을 할 수 없게 된 날이며 반환금액은 이미 낸 학습비를 일할 계산한 금액을 반환합니다.
2. 학습자가 본인의 의사로 학습을 포기하는 경우 총 강의수(샘플강의 포함)의 20%이하의 강의를 수강한 경우 환불이 가능합니다.
3. 환불가능한 기간은 수강시작일로부터 7일 이내이며 이후에는 환불이 불가능합니다.
4. 단과 과정은 환불이 불가능합니다.
5. 이용자가 할인에 의해 학습비를 결제하였을 경우, 학습비 반환금액의 기준은 할인이 적용되어 실제 결제한 금액에 의하여 정합니다.
6. 회사는 학습비 반환사유가 발생한 날로부터 5일(영업일 기준) 이내에 반환하여야 합니다.
7. 교재비는 택배비를 포함 2만원으로 일괄 공제 후 환불이 진행됩니다.