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중개업으로 행복해지는 방법, 네오비 ^^ 24기 곽미나 / 2016.03.16

 

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여러분의 중개업은 안녕하신가요?

 

중개업의 현위치는 매우 위태위태합니다.

대내외적으로 좋은 소식 하나 없는 슬픈 현실입니다.

지금 당장은 먹고 사시는 데 지장은 없으시겠지만.....

문제는 앞으로 살아남느냐 라는 것입니다.

 

직방, 다방, 직거래 등등 인터넷 및 앱들의 등장만이 문제인 것은 아닙니다.

변호사, 법무사, 대기업들이 중개업을 하겠다고 나서고 있으며

국외에서도 체계적인 시스템을 바탕으로 발을 담그고자 합니다.

반대만 해서 살아남을 수는 없습니다.

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현재 필요한 것은 경쟁력!

사실 아직까지 공인중개사에 대한 인식이 그리 좋지 않습니다.

우리 스스로를 돌아봐도 중개업을 쉽게 생각한 적은 없는 지 반성해봐야 할 때입니다.

(외국의 서비스와 전문화로 무장된 공인중개사가 들어오게 된다면,,,)

간절함을 바탕으로 생존하기 위해 체계적인 노력이 필요합니다.

중개업으로 성공하기 위한 나만의 차별화를

중개업을 하면서 행복해질 수 있는 방법을

고민하고 실천하며 나아가야 할  있는 시기입니다.

 

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행복한 중개업을 통해 성공하기 위해서는 어떻게 해야 할까요?

저는 그 해답을 네오비에서 찾을 수 있었습니다.

 

네오비의 목표는 행복한 중개업으로 해피머니 만들기입니다.

이미 네오비 교육을 수료하신 대표님들의 이야기를 들어보신 분도 있겠지만

아직 네오비 카페를 기웃리실 대표님들을 위해

제가 네오비에 얻은 것을 공유하고자 합니다.

 

 

 

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첫째, 네오비의 신뢰체계.

  뭉쳐야 살아남을 수 있습니다.

하지만 중개업자들간의 신뢰체계란 모래알처럼 부스러지기 쉬운 것이라고 알고 있습니다.

개인의 이해관계로 생기는 관계이기에 그럴 수 밖에 없음을 이해합니다.

그러나 네오비의 대표님들은 다릅니다. 네오비에는 신뢰체계가 가장 중요합니다.

돈을 위해 만나는 것이 아니라

사람과 사람이 만나 같은 목표를 추구하며 함께 공부하기 때문입니다.

최소 48시간 함께 공부하고 네오비만의 특별한 0교시를 통해 인연을 이어갑니다.

저 또한 24기 동기 대표님들 그리고 선후배 대표님들과의 소중한 인연이 되었었습니다.

 

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둘째, 네오비만의 독보적이 풍부한 양과 질의 교육내용.

  현재, 한국공인중개사협회 전임교수인 조영준 교수님께서 중개업경험을 토대로 한 알짜 정보들을 가르쳐주십니다.

책을 살짝 구경하신 분이나 카페에 게시되어 있는 과제방을 살짝 구경하신 분들은 짐작하실 수 있으실 것입니다.

엄청난 양의 교육내용들을요. (위에 제가 만들어 놓은 마인드맵 참고하시면 되요^^)

게다가 교육의 질도 굉장히 높습니다.

중개업 창업에서 실무까지 모든 부분을 전반적으로 아우르기에 든 과정이 될지도 모르지만

그만큼 성장할 수 있는 기회가 됩니다.

(이렇게 힘든 과정을 함께 하기에 의미있는 인연으로 이어질 수 있다고 생각합니다.)

 

간혹 너무 방대한 내용이라 세밀하게 그리고 상세하지 않아 아쉬운 점이 있다고 하시는 분이 계십니다.

그러나! 기본적으로 중개업을 하는데는 전혀 부족함이 없도록 가르쳐 주시기에

그러한 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

다만, 아는 만큼만 보인다고 몰라서 안들리는 부분, 놓치는 부분들이 있을 수 있습니다.

그러나 걱정마세요.

네오비는 무료 재수강의 기회를 제공해줍니다.

(그 덕에 저는 26기 부산에 강의 들으러 또 갑니다. 24기는 대구에서 대전으로... 26기는 대구에서 부산으로... 어디가 되었든 부족한 자신을 알기에 열심히 달려갑니다. 받아주셔서 감사합니다.^^)

 

 

셋째, 교수님만의 알짜팁들.

종종 잘나간다고 하는 중개사무소를 알게되면 궁금하지 않으신가요?

어떻게 저렇게 잘 나갈수 있는지에 대해서..

하지만 절대 그 노하우는 알려 주시지 않을 껍니다. 시어머니의 비법은 며느리도 모르는 법이니까요.

우리의 조영준 교수님은 모든 것을 다 알려주십니다.

처음 중개업을 오픈해서 겪은 시행착오부터 현재까지의 모든 경험들을

그리고 주위의 좋은 경험들을 아낌없이 나누어주십니다.

수업을 듣다보면 교육내용보다 눈이 더 번쩍할 이야기들이 곳곳에 숨어있습니다.

오프라인이기에 가능한 재미있는 이야기들이요.

기대해도 좋으실 듯 합니다.

(이렇게 아낌없이 나눠주시는 교수님은 분명 복을 많이 받으실꺼예요~ 정말 감사합니다.^^)

 

 

넷째, 중개업의 DB 시스템.

  DB관리는 교육중의 일부로 포함되어 있습니다.

그러나 제가 따로 뽑아본 이유는 그 시스템이 너무 좋다고 생각해서 입니다.

정보가 아무리 많더라도 관리여부, 활용여부에 따라 쓰레기가 될 수도 돈이 될 수도 있습니다.

유료로 DB관리가 가능한 시스템이 있는 것으로 알고 있지만

비용의 문제뿐만이 아니라 수동적으로 관리가 되는 한계가 있습니다.

그러나 교수님께서 알려주시는 시스템은 중개업의 일을 체계적으로 관리하는 데 있어서 굉장히 유용합니다.

함께 공부하신 대표님들도 이러한 시스템을 시작때부터 알지 못했던 것에 대해 많이 아쉬워하셨습니다.

이 부분만큼은 글로 설명하는 데 한계를 느끼네요.

저의 부족함에 사과드리며 꼭꼭 체험해 보시길 권해드리고 싶습니다,.

 

다섯째, 네오비 가족의 혜택.

네오비 교육의 좋은 점은 교육에서 끝이 아니라 새로운 시작으로 이어진다는 것입니다.

수료를 하기만 한다면 가족으로써 연결이 되는 것이지요.

물론! 수료과정이 쉽지는 않습니다. (하지만 의지와 열정이 있다면 협업하며 즐기면서 마무리할 수 있습니다.)

그렇기에 더 의미있다고 생각합니다. (누구나 교육만 들었다고 가족이 된다면 ...... 좀...)

저처럼 주변에 부동산 관련하여 의지할 곳 없는 개인에게는

든든한 지지체계가 있어서 외롭지않게 중개업을 해 나갈 수 바탕으로 삼을 수 있습니다. 

네오비를 통해 믿음직한 아군 대표님들과 함께 협업하며 현 과정외의 다양한 강의와 세미나를 적극 이용할 수 있습니다.

특별한 프로젝트가 생긴다면 함께할 기회를 얻을 수 있는 것은 물론이구요.

법무사, 세무사, 대출상담등과 같은 자문도 가능합니다.

(네오비와 함께 하게 되어 든든합니다.)

 

 

2015년 10월말에 시작하여 2016년 2월중반까지 대략 4개월의 시간을 네오비와 함께하였습니다.

일요일 수업이라 2시부터 8시까지 대부분 연강이 되어 9시까지 교육하고 0교시까지 하고 오느라..

매번 대구에서 대전까진..... 힘들기도 했습니다. 

(그러나 혼자서 6~7시간 열강하시는 교수님은 더 많이 고생하셨습니다.

감사합니다. 교수님^^)

 

하지만 많은 것을 배우고 얻으며 중개업을 통한 비전을 품을 수 있게 되었습니다.

위기를 새로운 기회의 바탕으로 삼으며 네오비에서 배운 것을 바탕으로 꾸준히 

혼자 빨리가기보다 다함께 멀리 나아가도록 해야겠습니다.

 

행복한 중개업으로 해피머니를 만드는 네오비 로

여러분을 초대하고 싶습니다.

함께 멀리 갑시다.^-^


 

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