4. 롤러코스터 강남 집값, 어디로 튈지 6월까진 알 수 없다강남4구(강남·서초·송파·강동) 일대에서 아파트 매매가격이 5억원 가까이 급락하는가 하면 갑자기 상승 반전하는 일이 반복되고 있다. 코로나19와 정부의 부동산 규제 영향으로 매매가 급격히 줄면서 시세를 완전히 반영하진 못하는 ‘널뛰기 매물’이 나오기 때문이라는 분석이다. 전문가들은 ‘양도세 중과’ 변수가 본격 영향을 미치는 6월까지는 시장의 방향성을 속단할 수 없다고 진단했다.잠실주공 5단지 바로 옆 리센츠아파트에서 급매물로 나온 고가 아파트가 최대 5억원까지 급락한 가격에 거래됐다. 일부에선 가격 급락의 신호탄이라는 분석과 함께 오는 6월 보유세 인상을 앞두고 본격적인 하락장이 시작된 것부동산 시장이 얼어붙은 가운데 여전히 매수자가 있다6월이 가까워오면서 양도세 중과를 피하기 위한 매물이 얼마나 나오느냐에 따라 시장이 반응할 수는 있다.* 쟁점가격 급락의 신호탄 vs 6월 보유세 인상을 앞둔 하락?