5월2일 오후 2시~ 7시 상가 실정 중개를 들으러 방배동으로 갔다.

​

강의실은 꽉찼고 어떤 멋진 대표님께서 맛있는 커피도 한잔씩 선물하셨다.

​

대표님 복받으실거에요 ^^ 잘 먹었습니다. 감사합니다 ^^

감사히 잘먹었다는 인사도 못드리고 맛있게 홀짝 홀짝 ~ 잘 먹으며 수업이 시작되었다.

상가를 중개를 해본적이 없어서 상가중개에 대해 크게 생각하지는 않았지만

​

요즘 이지역 저지역 임장도 다니고 내 창업자리도 알아봐야 하는 부분이 있어서

​

나에게 무척이나 필요한 강의 같아서 상가 실전 중개를 듣기로 했다.

​

우선 김의섭 교수님께서는 20여년간 상가 중개를 하셨고 계약서를 살펴보니 대략

​

2000여건의 계약서를 작성하셨다는 말씀에​ 대단하시다~ 안겪어 보신 사례가 없으시겠다~ 라는 생각이 들었다.

​

상가에서는 매도자와 매수자의 개념이 다르게 사용되고 있다는걸 알게되었고

​

항아리 상권이 매우 좋은 상권이라는것도 알게되었다.

​

상권별로 어떤장점과 어떤단점이 있는지 알려주셨고

​

네이버를 통해서 유동인구를 알아볼수 있는 방법도 알려주셨고

​

좋은상가의 요건은 뭐가 있는지도 "아주 쉽게" 설명을 해주셨다.

​

매도자 매수자 별로 물건 접수받는 방법과 어떤점을 놓치지 않고 파악해야 하는지

​

공동중개나 물건을 보러 오는사람이 물건을 빼갈수 있기때문에 어떤상황에서 지번을 공개해야 하고

​

공개하지 말아야 하는지 어디서 만나야 하는지 등등~ 어떤식으로 클로징을 하고 가격협상을 하는지

​

상세하면서 간결하게 ​"핵심만 콕콕" 찍어서 알려주셨다.