전월세·매매 정보 한눈에…'서울주택 정보마당' 운영 시작

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서울시는 전·월세 정보, 매매 시장, 정비사업 등 다양한 주택시장 정보를 한데 모은 '서울주택 정보마당(http://housinginfo.seoul.go.kr)'을 열었다고 오늘(20일) 밝혔습니다.

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이 누리집을 통해 정비사업 추진 단계별 현황, 입주 예정 물량, 매월 조사하는 주택시장(매매) 자료도 확인할 수 있습니다.

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특히 재개발·재건축·소규모 정비사업의 추진 현황과 입주 예정 물량까지 공개해 시민들의 알 권리를 강화했다고 시는 설명했습니다.

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시는 우선 기존에 '서울주거포털'을 통해 제공하던 전·월세 정보의 편의성을 개선했습니다.

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분기마다 공개되던 전세가율은 지도 기반의 월별 자료로 제공해 기존보다 쉽게 바꿨습니다.

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'전·월세전환율 계산기'도 제공해 임차인의 권익과 임대차 계약 협상력을 높이고, '깜깜이 임대 계약'을 막을 수 있다고 시는 덧붙였습니다.

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전·월세 주택을 구하는 임차인은 공인중개사와 임대인이 제시하는 지역 정보, 시세에 의존해야 해서 상대적으로 불리한 측면이 있었습니다.

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전·월세 예측 물량 시스템도 고도화했습니다.

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신축 대단지 입주 영향을 반영하고, 공개 주기를 반기에서 분기로 바꿔 이사 수요자들이 두 달 뒤의 물량 정보를 미리 확인할 수 있게 했습니다.

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임차인이 전·월세를 구할 때 매물이 나올 것 같지 않은 불안감에 섣불리 계약하는 사례를 줄여줄 것으로 시는 기대하고 있습니다.

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시는 또, 서울 지역 461명 공인중개사를 대상으로 한 주택시장 모니터링 조사 결과를 토대로 매매 시장으로도 영역을 넓혔습니다.

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서울 내 자치구별 매매·전세·월세 시장의 가격 현황과 전망, 거래 수요 전망 조사 결과를 매달 확인할 수 있습니다.

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정비사업과 비정비사업을 모두 포함한 향후 2년간의 서울시 입주 예정 물량 정보를 반기별로 정기 점검·갱신해 제공합니다.

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이 가운데 서울시에서 진행되는 재개발·재건축·소규모 정비사업 공급 물량은 추진 단계별로 공개됩니다.

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구역 지정부터 착공까지의 확정된 사업 정보를 자치구·사업유형·추진단계별로 제공합니다.

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최진석 서울시 주택실장은 "주택 거래에 꼭 필요한 정보를 한데 모은 서울주택 정보마당을 통해 시민들이 주택 시장 정보 부족으로 겪는 어려움을 해소하고, 합리적인 계약을 결정하는 데 직접적인 도움을 줄 것으로 기대된다"고 밝혔습니다.

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https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008224128