‘25년 7월 주택통계

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□ 국토교통부는 ’25년 7월 기준 주택 통계를 공표하였다.

➊ (건설) ’25년 7월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.

ㅇ (인허가) 7월 수도권 인허가는 9,879호로 전년동월(9,206호) 대비 7.3% 증가, 7월 누적 실적은 83,838호로 전년동기(69,467호) 대비 20.7% 증가하였다.

- 서울 지역 7월 인허가는 4,089호로 전년동월(3,375호) 대비 21.2% 증가, 7월 누적 실적은 26,987호로 전년동기(16,549호) 대비 63.1% 증가하였다.

- 비수도권 7월 인허가는 6,236호로 전년동월(12,611호) 대비 50.6% 감소, 7월 누적 실적은 70,733호로 전년동기(102,210호) 대비 30.8% 감소하였다.

ㅇ (착공) 7월 수도권 착공은 10,708호로 전년동월(7,888호) 대비 35.8% 증가, 7월 누적 실적은 76,339호로 전년동기(79,336호) 대비 3.8% 감소하였다.

- 서울 지역 7월 착공은 642호로 전년동월(1,885호) 대비 65.9% 감소,

7월 누적 실적은 13,508호로 전년동기(15,056호) 대비 10.3% 감소하였다.

- 비수도권 7월 착공은 10,692호로 전년동월(8,136호) 대비 31.4% 증가,

7월 누적 실적은 48,208호로 전년동기(63,937호) 대비 24.6% 감소하였다.

ㅇ (분양) 7월 수도권 분양은 11,939호로 전년동월(6,973호) 대비 71.2% 증가, 7월 누적 실적은 52,925호로 전년동기(57,173호) 대비 7.4% 감소하였다.

- 서울 지역 7월 분양은 351호로 전년동월(2,956호) 대비 88.1% 감소,

7월 누적 실적은 6,909호로 전년동기(11,187호) 대비 38.2% 감소하였다.

- 비수도권 7월 분양은 10,813호로 전년동월(6,008호) 대비 80.0% 증가,

7월 누적 실적은 37,792호로 전년동기(68,303호) 대비 44.7% 감소하였다.

ㅇ (준공) 7월 수도권 준공은 15,115호로 전년동월(10,316호) 대비 46.5% 증가, 7월 누적 실적은 116,159호로 전년동기(102,870호) 대비 12.9% 증가하였다.

- 서울 지역 7월 준공은 5,286호로 전년동월(2,556호) 대비 106.8% 증가, 7월 누적 실적은 36,904호로 전년동기(20,513호) 대비 79.9% 증가하였다.

- 비수도권 7월 준공은 10,446호로 전년동월(18,729호) 대비 44.2% 감소, 7월 누적 실적은 115,013호로 전년동기(145,735호) 대비 21.1% 감소하였다.

➋ (미분양) 7월 말 미분양 주택은 62,244호로 전월(63,734호) 대비 2.3% 감소, 그중 준공후 미분양은 27,057호로 전월(26,716호) 대비 1.3% 증가하였다.

* 미분양 주택: 수도권 13,283호(준공후 4,468호), 비수도권 48,961호(준공후 22,589호)

➌ (거래량) 7월 주택 매매거래는 64,235건으로 전월(73,838건) 대비 13.0% 감소, 전월세 거래는 243,983건으로 전월(242,305건) 대비 0.7% 증가하였다.

ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 34,704건으로 전월(42,967건) 대비 19.2% 감소, 비수도권은 29,531건으로 전월(30,871건) 대비 4.3% 감소하였다.

- 서울 아파트 매매는 8,485건으로 전월(10,814건) 대비 21.5% 감소하였다.

ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 162,786건으로 전월(163,503건) 대비 0.4% 감소, 비수도권은 81,197건으로 전월(78,802건) 대비 3.0% 증가하였다