□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2025년 8월 4주(8.25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다.

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󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

□ [전국 : 0.00%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%) 보합 유지됐다. 수도권(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지, 서울(0.09%→0.08%)은 상승폭이 축소되고, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭이 유지됐다.(5대광역시(-0.02%→-0.02%), 세종(0.00%→0.02%), 8개도(-0.02%→-0.02%))

ㅇ시도별로는 울산(0.04%), 경기(0.01%), 전북(0.01%) 등은 상승, 충북(0.00%)은 보합, 강원(-0.08%), 제주(-0.04%), 전남(-0.04%), 대구(-0.04%), 경북(-0.03%), 대전(-0.03%) 등은 하락했다.

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(81→84개)은 증가, 보합 지역(14→7개)은 감소, 하락 지역(83→87개)은 증가

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□ [수도권 : 0.03%] 서울 0.08% 상승, 인천 0.02% 하락, 경기 0.01% 상승

ㅇ [서울 : 0.09% → 0.08%]

- 전반적으로 매수 관망세가 이어지고 있으나, 재건축 추진 단지 및 정주여건 양호한 대단지·학군지 등 위주로 매매가격 상승하며 서울 전체 상승

- (강북 14개구 : 0.06%) 성동구(0.19%)는 금호·옥수동 위주로, 광진구(0.18%)는 구의·자양동 학군지 위주로, 용산구(0.09%)는 한남·이촌동 주요 단지 위주로, 동대문구(0.08%)는 전농‧답십리동 대단지 위주로, 마포구(0.08%)는 도화‧신공덕동 위주로 상승

- (강남 11개구 : 0.10%) 송파구(0.20%)는 방이·문정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.13%)는 반포‧잠원동 주요 단지 위주로, 영등포구(0.11%)는 신길‧여의도동 중소형 규모 위주로, 양천구(0.09%)는 목‧신월동 대단지 위주로 상승

ㅇ [인천 : -0.01% → -0.02%]

- 미추홀구(0.01%)는 정주여건 양호한 숭의·주안동 위주로 상승했으나, 서구(-0.06%)는 원당·당하동 주요 단지 위주로, 연수구(-0.03%)는 송도·동춘동 위주로, 부평구(-0.02%)는 부평·삼산동 위주로, 중구(-0.02%)는 운서·운남동 구축 위주로 하락

ㅇ [경기 : 0.00% → 0.01%]

- 평택시(-0.13%)는 비전·용이동 위주로, 파주시(-0.11%)는 야당·금촌동 위주로 하락했으나, 안양 동안구(0.20%)는 호계·평촌동 중소형 규모 위주로, 과천시(0.18%)는 중앙·원문동 대단지 위주로, 성남 분당구(0.18%)는 정자·구미동 구축 위주로 상승하며 상승 전환

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.02% 상승, 8개도 0.02% 하락

ㅇ [5대광역시 : -0.02% → -0.02%]

- (대구 : -0.04% → -0.04%) 서구(-0.10%)는 평리·내당동 중소형 규모 위주로, 달서구(-0.09%)는 상인·이곡동 구축 위주로, 달성군(-0.06%)은 다사·화원읍 위주로 하락

- (대전 : -0.04% → -0.03%) 중구(-0.06%)는 문화·중촌동 구축 위주로, 대덕구(-0.03%)는 법·비래동 위주로, 유성구(-0.03%)는 지족·송강동 중소형 규모 위주로 하락

ㅇ [세종 : 0.00% → 0.02%]

- 다정·고운동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승하며 상승 전환

ㅇ [8개도 : -0.02% → -0.02%]

- (강원 : -0.05% → -0.08%) 원주시(-0.16%)는 명륜동·지정면 위주로, 춘천시(-0.07%)는 퇴계·후평동 위주로 하락