전국주택가격동향조사 : 2025년 8월 3주 주간 아파트가격 동향

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□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2025년 8월 3주(8.18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다.

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󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

□ [전국 : 0.00%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 보합 전환됐다. 수도권(0.04%→0.03%) 및 서울(0.10%→0.09%)은 상승폭이 축소되고, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐다. (5대광역시(-0.03%→-0.02%), 세종(0.03%→0.00%), 8개도(-0.01%→-0.02%))

ㅇ시도별로는 울산(0.02%), 충북(0.01%) 등은 상승, 경기(0.00%) 등은 보합, 강원(-0.05%), 제주(-0.04%), 전남(-0.04%), 대전(-0.04%), 대구(-0.04%) 등은 하락했다.

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(78→81개) 및 보합 지역(11→14개)은 증가, 하락 지역(89→83개)은 감소

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□ [수도권 : 0.03%] 서울 0.09% 상승, 인천 0.01% 하락, 경기 0.00% 보합

ㅇ [서울 : 0.10% → 0.09%]

- 일부 신축, 재건축 추진 단지 등 선호단지에서 국지적으로 상승계약 체결되며 매매가격 상승하고 있으나, 전반적으로 매수 관망세가 지속되며 지난주 대비 상승폭 소폭 축소

- (강북 14개구 : 0.05%) 성동구(0.15%)는 금호·성수동 중소형 규모 위주로, 용산구(0.10%)는 이촌·이태원동 주요 단지 위주로, 중구(0.09%)는 신당·황학동 대단지 위주로, 광진구(0.09%)는 광장‧자양동 위주로, 동대문구(0.07%)는 전농‧답십리동 위주로 상승

- (강남 11개구 : 0.12%) 송파구(0.29%)는 신천·문정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.15%)는 반포‧서초동 위주로, 강남구(0.12%)는 대치‧개포동 주요 단지 위주로, 양천구(0.10%)는 목‧신정동 대단지 위주로 상승

ㅇ [인천 : -0.04% → -0.01%]

- 남동구(0.02%)는 구월‧간석동 위주로, 미추홀구(0.01%)는 용현‧학익동 중소형 규모 위주로 상승했으나, 연수구(-0.05%)는 송도‧연수동 위주로, 계양구(-0.03%)는 작전‧계산동 구축 위주로, 동구(-0.02%)는 송현‧만석동 위주로 하락

ㅇ [경기 : 0.01% → 0.00%]

- 과천시(0.20%)는 중앙‧원문동 대단지 위주로, 안양 동안구(0.17%)는 평촌‧호계동 구축 위주로 상승했으나, 평택시(-0.27%)는 비전‧용이동 위주로, 고양 일산서구(-0.15%)는 일산‧주엽동 위주로, 파주시(-0.10%)는 동패‧야당동 위주로 하락하며 보합 전환

□ [지방 : -0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.02% 하락

ㅇ [5대광역시 : -0.03% → -0.02%]

- (대전 : -0.03% → -0.04%) 동구(-0.08%)는 판암·대성동 대단지 위주로, 유성구(-0.06%)는 지족·상대동 중소형 규모 위주로, 서구(-0.03%)는 월평·도마동 구축 위주로 하락

- (대구 : -0.07% → -0.04%) 달서구(-0.09%)는 상인·도원동 구축 위주로, 동구(-0.07%)는 신서·효목동 위주로, 달성군(-0.05%)은 다사·현풍읍 중소형 규모 위주로 하락

ㅇ [세종 : 0.03% → 0.00%]

- 지역·단지별 혼조세 보이며, 세종 전체 상승에서 보합 전환

ㅇ [8개도 : -0.01% → -0.02%]

- (강원 : -0.01% → -0.05%) 속초시(-0.19%)는 교·영랑동 구축 중소형 규모 위주로, 동해시(-0.10%)는 천곡·동회동 위주로 하락