전국주택가격동향조사 : 2025년 7월 3주 주간 아파트가격 동향

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□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2025년 7월 3주(7.21일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다.

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󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

□ [전국 : 0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.07%→0.06%) 및 서울(0.19%→0.16%)은 상승폭 축소, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.04%→-0.05%), 세종(0.03%→0.00%), 8개도(-0.01%→-0.02%))

ㅇ시도별로는 경기(0.02%), 울산(0.01%)은 상승, 충북(0.00%), 전북(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.09%), 대전(-0.07%), 강원(-0.05%), 광주(-0.05%), 경북(-0.04%) 등은 하락했다.

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(70→78개)은 증가, 보합 지역(11→3개)은 감소, 하락 지역(97→97개)은 유지

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□ [수도권 : 0.06%] 서울 0.16% 상승, 인천 0.02% 하락, 경기 0.02% 상승

ㅇ [서울 : 0.19% → 0.16%]

- 일부 재건축 추진 단지 및 대단지 등 선호단지 중심으로 상승계약 체결되었으나, 매수 관망세가 지속되고 거래가 감소하며 서울 전체 상승폭 축소

- (강북 14개구 : 0.11%) 성동구(0.37%)는 옥수·행당동 위주로, 용산구(0.24%)는 이촌·효창동 주요단지 위주로, 광진구(0.20%)는 자양·광장동 학군지 위주로, 중구(0.13%)는 신당·황학동 대단지 위주로, 서대문구(0.11%)는 남가좌·홍은동 위주로 상승

- (강남 11개구 : 0.21%) 송파구(0.43%)는 잠실·송파동 재건축 단지 위주로, 서초구(0.28%)는 잠원‧반포동 주요단지 위주로, 양천구(0.27%)는 신정‧목동 중소형 규모 위주로, 영등포구(0.22%)는 신길·여의도동 역세권 위주로 상승

ㅇ [인천 : -0.03% → -0.02%]

- 중구(-0.05%)는 중산·운서동 위주로, 남동구(-0.04%)는 구월·만수동 구축 위주로, 미추홀구(-0.03%)는 입주물량 영향있는 학익·용현동 위주로, 계양구(-0.02%)는 작전·오류동 중소형 규모 위주로, 부평구(-0.02%)는 부개·삼산동 위주로 하락

ㅇ [경기 : 0.03% → 0.02%]

- 고양 일산서구(-0.13%)는 대화·탄현동 위주로, 평택시(-0.13%)는 입주물량 영향있는 장안동·고덕면 위주로 하락했으나, 과천시(0.38%)는 중앙·원문동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.35%)는 정주여건 양호한 삼평·백현동 위주로, 안양 동안구(0.17%)는 호계·관양동 위주로 상승

□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.02% 하락

ㅇ [5대광역시 : -0.04% → -0.05%]

- (대구 : -0.08% → -0.09%) 달서구(-0.21%)는 용산·도원동 구축 대단지 위주로, 북구(-0.10%)는 침산·구암동 중소형 규모 위주로, 남구(-0.08%)는 봉덕‧대명동 위주로 하락

- (대전 : -0.06% → -0.07%) 유성구(-0.10%)는 봉명·관평동 위주로, 서구(-0.07%)는 관저·월평동 외곽지역 위주로, 중구(-0.05%)는 태평·중촌동 대단지 위주로 하락

ㅇ [세종 : 0.03% → 0.00%]

- 지역·단지별 혼조세 보이며, 세종 전체 상승에서 보합 전환

ㅇ [8개도 : -0.01% → -0.02%]

- (강원 : -0.02% → -0.05%) 강릉시(-0.15%)는 입암·포남동 위주로, 속초시(-0.13%)는 조양·교동 구축 중소형 규모 위주로 하락