전국주택가격동향조사 : 2025년 7월 1주 주간 아파트가격 동향

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□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2025년 7월 1주(7.7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했다.

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󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

□ [전국 : 0.04%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.17%→0.11%) 및 서울(0.40%→0.29%)은 상승폭 축소, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.04%→-0.05%), 세종(0.02%→0.00%), 8개도(-0.01%→-0.02%))

ㅇ시도별로는 경기(0.04%), 충북(0.03%), 전북(0.01%) 등은 상승, 대구(-0.08%), 전남(-0.07%), 대전(-0.07%), 광주(-0.06%), 제주(-0.04%), 강원(-0.04%), 충남(-0.03%) 등은 하락했다.

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(82→70개)은 감소, 보합 지역(10→11개) 및 하락 지역(86→97개)은 증가

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□ [수도권 : 0.11%] 서울 0.29% 상승, 인천 0.03% 하락, 경기 0.04% 상승

ㅇ [서울 : 0.40% → 0.29%]

- 신축, 재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지의 상승세가 이어지고 있으나, 부동산 시장 참여자의 관망 추이 심화로 전반적인 매수문의가 감소하는 등 서울 전체 상승폭 축소

- (강북 14개구 : 0.22%) 성동구(0.70%)는 금호·옥수동 역세권 위주로, 마포구(0.60%)는 성산·공덕동 주요단지 위주로, 광진구(0.47%)는 광장·구의동 위주로, 용산구(0.37%)는 서빙고·이촌동 위주로, 종로구(0.19%)는 창신·홍파동 위주로 상승

- (강남 11개구 : 0.34%) 양천구(0.55%)는 목‧신정동 위주로, 서초구(0.48%)는 잠원‧반포동 재건축 단지 위주로, 영등포구(0.45%)는 신길·여의도동 역세권 위주로, 송파구(0.38%)는 잠실·가락동 위주로 상승

ㅇ [인천 : -0.02% → -0.03%]

- 남동구(0.01%)는 만수·구월동 대단지 위주로 상승했으나, 중구(-0.06%)는 중산·운서동 중소형 규모 위주로, 서구(-0.05%)는 청라·당하동 위주로, 미추홀구(-0.04%)는 용현·학익동 구축 위주로, 계양구(-0.02%)는 작전·효성동 위주로 하락

ㅇ [경기 : 0.09% → 0.04%]

- 고양 일산동구(-0.22%)는 식사·마두동 구축 위주로, 평택시(-0.22%)는 동삭·비전동 위주로 하락했으나, 과천시(0.47%)는 개발사업 진행중인 원문·중앙동 위주로, 성남 분당구(0.46%)는 정자·구미동 중소형 규모 위주로, 성남 수정구(0.35%)는 창곡·태평동 위주로 상승

□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.02% 하락

ㅇ [5대광역시 : -0.04% → -0.05%]

- (대구 : -0.06% → -0.08%) 달서구(-0.23%)는 용산·월성동 구축 위주로, 서구(-0.10%)는 내당·중리동 위주로, 북구(-0.08%)는 복현·동천동 위주로 하락

- (대전 : -0.05% → -0.07%) 유성구(-0.10%)는 관평·송강동 위주로, 서구(-0.08%)는 관저·갈마동 구축 위주로, 대덕구(-0.03%)는 송촌·비래동 위주로 하락

ㅇ [세종 : 0.02% → 0.00%]

- 지역·단지별 혼조세 보이며, 세종 전체 상승에서 보합 전환

ㅇ [8개도 : -0.01% → -0.02%]

- (전남 : -0.08% → -0.07%) 순천시(-0.11%)는 연향·조례동 구축위주로, 여수시(-0.09%)는 국·신월동 위주로 하락

(전주 대비 %)

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