▶ 상담문의 : 청주동남지구부동산

대표/공인중개사 조시영 043-293-9800

충북 청주시 상당구 중고개로 115

등록번호 : 43111-2020-00086

​

청주동남지구공인중개사 조시영입니다. 충북 청주의 신흥거주지로 떠오른 청주동남지구는 2019년12월 아파트 첫입주를 시작으로 전국의 투자자들에게 투자 1순위로 꼽혀 아파트가격이 급상승 하는등 청주의 미분양아파트를 제로화 시키는 기염을 만들어 낸곳입니다. 아파트 뿐만 아니라 상가 및 단독주택을 건축할수 있는 택지에도 많은 관심사가 쏠리면서 택지 값이 덩달아 상승하였고, 청주가 2020년 6월 조정지역으로 발표되면서 똘똘한 한채를 장만하려는 실 수요자들이 거주와 수익을 노릴수 있는 상가주택에 관심이 쏠리면서, 고가의 상가주택들이 활발하게 거래되고 있습니다. 세종시 집값 상승과 함께 청주오창에 “다목적방사광가속기”가 유치되고, 뒤이어 “이차전지 소부장특화단지’가 겹겹경사 호재가 터지면서, 청주는 대한민국 에너지 거점도시로 눈부신 성장을 거듭 나게 되었습니다. 이에 따른 기대심리로 충북에서 최대규모로 마지막택지개발이 조성된 청주동남지구에 관심이 쏠릴수 밖에 없었는데요. 청주 동남지구에 상가주택들이 2020년 2월부터 건축을 시작하여 1년이 흐른 2021년 3월 현재 얼마만큼 건축되었는지를 블록 단위별로 영상을 올려보도록 하겠습니다. 우선 청주동남지구가 어디에 있는지를 간단하게 설명 드리겠습니다. 청주동남지구는, 충북도청 및 청주시청등 중심도심에서 동남부쪽인 청주시 상당구 용암동과 용정동 일원에, 사업면적 2백7만4천여 제곱미터로, 2008년부터 사업을 시작하여 2019년까지 택지조성이 완료되었습니다.경부, 중부고속도로가 가까이에 있고, 청주외곽1,2 순환도로가 개통되어 있으며, 제3순환로까지 2023년 개통이 되면, 청주 최대의 교통환경을 갖추게 되는 곳입니다. 동남지구는 신규아파트는 2019년 12월 첫입주룰 시작으로 2020년 11월까지 완공된 아파트는 입주가 완료 되었으며, 2021년 신규아파트 분양계획이 있는 곳입니다. 4, 대단지아파트와 함께 들어서게 되는 단독주택용지는, 2020년 2월 101블록에 첫 착공을 시작으로 상가주택들이 왕성하게 건축중이거나, 이미 준공된 건물들은 거래가 완료된 건물들이 많습니다. 청주동남지구의 상가주택은 이주택지필지에 한해서만 상가주택을 건축할수 있는데, 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설이 들어 올수 있습니다. 1필지당 상가주택을 건축할수 있는, 주택의 가구수는 6가구 이하이고, 층수는 4층 이하로, 근린생활시설은 1층에 한하여만 허용하고 있습니다. 건폐율은 60%이하이고, 용적율은 200%이하가 되겠습니다 101블록의 필지수는 총 49필지이며, 1필지당 면적은 약 249m2에서 289m2로 약75평에서 87평이 되겠습니다. 2021년 3월 현재, 101블록 필지대비 33%인 16필지가 건축중이거나 건축완공되었습니다. 보시는 영상은 102블록과 103블록에 대한 영상인데요 다음영상에서 자세한 건축현황등을 만들어 올려보도록 하겠습니다. 이상 청주동남지구 상가주택 건축현황에 대하여 말씀드렸으면 구독과 좋아요를 눌러주시면 저에게 힘이되고, 알림 설정 눌러주시면 여러분에게 좋은정보 꿀팀이 바로바로 도착이 됩니다 감사합니다.

​

▶ 내가 갖고 있는 지역 부동산 정보 홍보하고 싶으세요?

지역 부동산 정보 홍보문의 02)525-8020 전화주세요. 친절한 상담 도와드리겠습니다.