문재인 대통령의 부동산 공약인 ‘도시재생 뉴딜’ 사업이 이르면 하반기 첫 사업 대상지를 선정을 앞두고 있다. 이에 따라 기반시설이 열악한 재개발·뉴타운 등 수도권 노후주거지역이 도시재생 뉴딜 사업지가 될 것이란 전망이 많다. 특히 서울에서는 영등포, 경기에서는 남양주, 인천에서는 남구 등지에 이같은 재개발·뉴타운 구역이 많이 몰려 있다. 

윤지해 부동산114 책임연구원은 “도시재생 뉴딜사업에 투입될 예산은 5년간 총 50조원으로 과거 추진됐던 용산국제업무지구(31조원)와 이명박 정부의 4대강 사업(22조원)과 비교해도 역대 최대 규모”라며 “대규모 공적 자금이 투입되는 만큼 예산 확보 과정에서 적잖은 진통도 예상된다”고 말했다. 정부는 연간 10조원에 달하는 예산 중 2조원은 정부 재정, 3조원은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)의 공기업 사업비, 5조원은 주택도시기금으로 마련할 예정이다.